青岛鲁能•领秀城是青岛中心城区最后一个大规模海景资源项目，其物业形态涵盖低层高品质住宅、小高层和高层等多种物业形态，预计开发时间3--5年，项目已于2006年4月26日正式开工奠基，预计将在2007年正式开始销售。作为青岛市城区历史上最大规模的旧村改造项目，它的建成将以国际都市新地标、青岛城市新名片的智尊身份在北中国昂然屹立！

领秀城在整体设计上十分注重空间的方正实用与有效利用率，为使用者提供了建立于实用之上，有品位的居住空间。以成熟的三房、四房户型为项目主力户型，依山面海，通风良好，底层大堂，户户专梯，品质高贵。从小区入口，经过中心景观，下沉庭院、架空景观首层到入户大堂等多层次绿化系统。

改造后的麦岛将建设高层住宅和多层、别墅式建筑，绿化面积45％以上，其中安置区可安置居民近3000户。整个项目将在3年内建成，2008年前，原旧村居民可实现回迁。整片区域将建设四个景观休闲中心区：中部是以休闲商业及城市广场绿地为主要内容的社区人文主中心区，构成整个地块的大景观；东西两区域和安置区规划三个供居民休憩、健身的室外活动景观副中心，体现自然、绿色主题，服务于各区域。整个布局透山透海，形成三横六纵共九条主要视觉通廊，宽达上百米的楼间距，将真正实现景观的最大化。