项目西侧距劲松一路为25米的城市绿化带，东面为浮山后四小区住宅，南面为埠西村改造工程，西北面为市政府宿舍，西南侧为徐家东山，山体植被茂密，景色宜人，东北面为海警住宅，项目周边为纯居住区环绕，纯生活住区远离噪声与污染，远眺浮山森林公园，形成独特自然景观。

1.项目地段及位置

在浮山后板块中其它的住宅小区，静湖琅园项目与市中心的距离占绝对优势，繁华都市近在咫尺。

项目位于城市主要交通枢纽位置，西接东西快速路，东接青银高速，多条公交线路出行方便。

2、配套设施

小区西南侧三层九个班的多功能幼儿园，于居民上下班时子女的接送，并且给儿童提供一个充分的活动空间。

在湖东侧设立一座地下纯水景会所，提供健身、儿童游乐、美容美发等服务空间。

3、项目景观优势

南面浮山秀景清晰可见，西南侧徐东家山终年植被茂密。

10000平方米的天然湖泊，近500米的湖岸线迂徊曲折，丰富的视觉通道，多样化的驳岸方式将湖畔生活情趣化。

周边浮山新区的城市景观。

以园林景观表现项目文化主题，塑造人文意境与自然特色相结合的水景住宅小区。

4、湖的生态优势

以湖居形态为核心，湖水对居住适宜性的气温调节作用，有湖社区的平均气温比城市空阔地低2-4摄氏度。

经建筑、水与园林绿化和谐统一，将社区内噪音最大限度的屏蔽吸纳，净化空气纯度。

增加居住湿度，形成自然平衡的居住气候系统，相对湿度较空阔地高15-25%，呈现现代生态建筑群落中优良的居住环境。

5、规划设计

充分拉伸湖体面宽，最大限度增多观湖单位，讲求每户观景的均好性，以达到景观资源共享。

建筑沿湖U型排布，房屋南、北面观湖，视野宽广。

以南偏东15度为主的建筑朝向，为居室争取更多的阳光还有风。

6、 建筑户型设计

该项目由香港华艺设计顾问有限公司进行设计，立面线条流畅，细部处理精湛，户型平面的设计兼顾湖景与朝向。

· 温馨两室：约90平方米，双南卧室、全南向采光、全明户型；（3、4、5号楼）

· 舒适两室：约105平方米，南北通透、双南向、全明户型、独立餐厅；（1、2、6、7号楼）

· 情趣三室：约117平方米，客厅卧室观湖、双南卧室、全明户型；（3、4、5号楼）

· 温馨三室：约124平方米，南北通透、独立餐厅、双南卧室、南客厅（2、6、7号楼）

· 阔景三室：约150平主米，双南卧室、南客厅、干湿分离卫生间、270度全湖景。（8、9、10号楼）

海信·静湖琅园区内有一处面积约12000平方米 的湖面，波光粼粼，远眺浮山森林公园，自然景观独特，充分利用湖景资源，讲求每户观景的均好性，以达到景观资源共享。

户型区间89-150平方米